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概览**

房地产开发四级资质是企业从事房地产开发经营活动的基本条件，具备此资质方可合法开展业务。万向娱乐登陆万向娱乐的联系方式说：本文将提供一份

权威指南，指导您顺利地进行房地产开发四级资质的申请和办理。

**适用范围**

本指南适用于拟申请房地产开发四级资质的企业和个人。

**一、申请条件**

1. **基本条件：**

- 具有独立法人资格

- 注册资本金不少于5000万人民币

- 具有良好的财务状况和资信水平

- 依法取得住所地工商行政管理部门颁发的营业执照

2. **专业条件：**

- 具备相应的专业技术人员：

- 具有中级以上职称的注册建造师不少于10人

- 具有中级以上职称的注册造价师不少于5人

- 具有中级以上职称的注册工程师不少于2人

3. **业绩要求：**

- 近5年

内独立完成过不少于2项房地产开发项目，且竣工验收合格

- 项目总建筑面积不少于2万平方米

**二、申请程序**

1. **准备申请材料：**

- 《房地产开发企业资质申请表》

- 企业法人营业执照副本

- 财务报告

- 专业技术人员证书和业绩证明

- 住所证明

2. **提交申请：**

- 向企业住所地建设主管部门提交申请材料

3. **受理与审查：**

- 建设主管部门受理申请后，进行审查

4. **现场核查：**

- 建设主管部门对企业进行现场核查

5. **资质审查委员会评审：**

- 由资质审查委员会对企业资质进行评审

6. **发放资质证书：**

- 通过资质评审的企业，颁发《房地产开发企业资质证书》

**三、办理时限**

一般情况下，申请办理房地产开发四级资质所需时间约为3-6个月。

**四、注意事项**

1. 申请材料要真实、齐全，并

经相关部门核验。

2. 企业应具备稳定的人才队伍和良好的管理制度。

3. 业绩要求需得到建设主管部门的核实认可。

4. 资质证书有效期为5年，期满后需及时申请延期。

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房地产开发四级资质申请与办理是一个综合性、程序性较强的工作，需要企业认真准备、规范操作。万向娱乐注册万向娱乐的联系方式说：本指南提供了权威的信息，希望对有意申请房地产开发四级资质的企业有所帮助。